Estados Unidos Vivienda Octubre 2020

Estados Unidos: El crecimiento de los precios de la vivienda alcanza en octubre su nivel más alto en siete años

El índice compuesto de precios de la vivienda de 20 ciudades de S&P/Case-Shiller -excluida Detroit debido a retrasos en los informes- aumentó un 1,3% intermensual en octubre, prácticamente igualando la subida de septiembre, el ritmo más rápido desde agosto de 2013. Cuando se ajustan por factores estacionales, los precios de la vivienda subieron un 1,6% en octubre en comparación con el 1,4% del mes anterior. Los precios de la vivienda subieron un 7,9% en términos anuales en octubre, lo que fue más fuerte que el aumento del 6,6% de septiembre y marcó el ritmo más rápido de crecimiento desde junio de 2014. Las ganancias fueron las más fuertes en Phoenix durante 17 meses consecutivos, seguido de Seattle y San Diego. En general, las 19 ciudades (no se disponía de datos de Detroit en el índice de octubre) registraron un crecimiento de los precios en octubre.

Nuestro panel espera que los precios de la vivienda aumenten un 3,5% en 2021, lo que supone un aumento de 1,4 puntos porcentuales respecto a la previsión del mes pasado. Para 2022, los panelistas prevén un aumento del precio de la vivienda del 3,2%.