España Vivienda Septiembre 2020

España: Los permisos de vivienda vuelven a subir en septiembre; el precio de la vivienda baja de nuevo en el tercer trimestre

El Colegio de Arquitectos de España aprobó 8.615 licencias de obra nueva en septiembre, según los datos publicados por el Ministerio de Fomento. La cifra fue superior tanto a los 8.299 permisos concedidos en septiembre de 2019 como a los 5.390 permisos concedidos en agosto. En términos interanuales, los permisos subieron un 3,8% en septiembre, moderando la subida del 5,4% de agosto y marcando el segundo mes de aumento este año.

Mientras tanto, la suma móvil de tres meses de permisos ascendió a 20.678 en septiembre, lo que representó una marcada caída del 18,5% respecto al mismo periodo de 2019 y siguió al desplome del 27,6% registrado en agosto. El número actual de permisos representa una mera fracción de los 268.266 permisos concedidos durante el pico de julio-septiembre de 2006, en medio de un mercado inmobiliario en auge en el período previo a la crisis financiera mundial. En el tercer trimestre de 2020, el índice general de precios de la vivienda elaborado por el Ministerio de Fomento cayó un 1,1% interanual, hasta 1.620 euros por metro cuadrado. La caída siguió al descenso del 1,7% registrado en el 2T y marcó el segundo trimestre consecutivo de precios a la baja. El precio del metro cuadrado está muy por debajo del máximo de 2.101 euros registrado en el primer trimestre de 2008.