China Vivienda Julio 2022

China: Los precios de la vivienda bajan en términos anuales en julio

Los precios de la vivienda en 70 ciudades grandes y medianas se mantuvieron estables mes a mes en julio, según un índice medio ponderado calculado por Refinitiv a partir de los datos publicados por la Oficina Nacional de Estadística (ONE), tras la lectura estable de junio.

Sobre una base anual, los precios de la vivienda cayeron a un ritmo más brusco del 0,9% en julio (junio: -0,5% interanual), el peor resultado desde septiembre de 2015. Mientras tanto, el crecimiento medio anual de los precios de la vivienda cayó al 1,8 % en julio (junio: +2,3 %). Esto indica un empeoramiento de la tendencia en el sector.

Otros indicadores del mercado de la vivienda siguieron mostrando dificultades en el mercado inmobiliario, con descensos en la inversión inmobiliaria, la construcción de viviendas residenciales y la financiación de promotores inmobiliarios que se acentuaron en enero-julio en relación con enero-junio. La preocupación por las nuevas restricciones de Covid-19, los promotores endeudados y los recientes boicots hipotecarios mantendrán el mercado inmobiliario moderado a corto plazo, a pesar de los recortes de los tipos de interés por parte del Banco Central y el retroceso parcial de las restricciones al mercado inmobiliario.