China Vivienda Abril 2022

China: El sector de la vivienda sigue deprimido en abril

Los precios de la vivienda en 70 ciudades grandes y medianas cayeron un 0,2% intermensual en abril, según un índice medio ponderado calculado por Refinitiv a partir de los datos publicados por la Oficina Nacional de Estadística (ONE), tras el 0,0% de marzo.

Mientras tanto, los precios de la vivienda aumentaron un 0,7% anual en abril, por debajo del aumento del 1,5% de marzo. El crecimiento medio anual de los precios de la vivienda se redujo al 3,1% en abril, frente al 3,5% del mes anterior.

Otros indicadores del mercado de la vivienda también fueron pesimistas en el mes. En el año transcurrido hasta abril, las ventas de edificios comerciales, las nuevas viviendas residenciales iniciadas y la financiación de los promotores inmobiliarios cayeron en dos dígitos, y a un ritmo aún más pronunciado que en el año transcurrido hasta marzo. Además, la inversión inmobiliaria nacional disminuyó un 2,7% hasta abril. A pesar de que en los últimos meses el Gobierno ha suavizado las restricciones a la propiedad y ha bajado los tipos hipotecarios en un intento de impulsar el sector, el mercado de la vivienda seguirá deprimido a corto plazo debido a las restricciones de Covid-19 y a que los promotores luchan contra la carga de la deuda.