China Vivienda Marzo 2022

China: El mercado de la vivienda sigue deprimido en marzo

Los precios de la vivienda en 70 ciudades grandes y medianas se mantuvieron sin cambios intermensuales en marzo, según un índice medio ponderado calculado por Refinitiv a partir de los datos publicados por la Oficina Nacional de Estadística (ONE). La cifra es posterior al 0,0% de febrero.

Mientras tanto, los precios de la vivienda aumentaron un 1,5% anual en marzo, por debajo del 2,0% de febrero. El crecimiento medio anual de los precios de la vivienda se ralentizó hasta el 3,5% en marzo, desde el 3,7% del mes anterior.

Otros indicadores del mercado inmobiliario también se mostraron pesimistas en el mes. En el año transcurrido hasta marzo, las ventas de edificios comerciales, la construcción de nuevas viviendas residenciales y la financiación de promotores inmobiliarios registraron caídas de dos dígitos, mientras que la inversión inmobiliaria nacional apenas aumentó un 0,7%. A pesar de que en los últimos meses el Gobierno ha suavizado las restricciones a la propiedad y ha bajado los tipos hipotecarios en un intento de impulsar el sector, el mercado de la vivienda seguirá siendo pesimista a corto plazo, ya que las restricciones de Covid-19 continúan deprimiendo el sentimiento y los promotores siguen luchando contra la carga de la deuda.