China Vivienda Julio 2020

China: El crecimiento del precio de la vivienda se desacelera en julio

Los precios de la vivienda en 70 ciudades grandes y medianas aumentaron un 0,5% en julio en términos intermensuales, según un índice medio ponderado calculado por Refinitiv a partir de los datos publicados por la Oficina Nacional de Estadística (ONE). La cifra fue inferior al aumento del 0,6% registrado en junio. Según la ONE, el precio de venta de los edificios residenciales de nueva construcción aumentó en 59 de las 70 ciudades (61 en junio). Los precios de la vivienda aumentaron un 4,8% anual en julio, por debajo de la subida del 4,9% de junio. El crecimiento medio anual de los precios de la vivienda bajó del 6,7% en junio al 6,3% en julio.

Ting Lu, Lisheng Wang y Jing Wang, economistas de Nomura, sitúan la lectura de julio en su contexto: “La menor inflación de los precios inmobiliarios en las grandes ciudades en julio puede reflejar el impacto de las medidas restrictivas anunciadas por las autoridades locales de vivienda en los últimos meses. La postura cada vez más dura de Pekín respecto al sector inmobiliario, incluido el reciente endurecimiento de los requisitos de financiación de los promotores inmobiliarios, podría pesar sobre los mercados inmobiliarios en los próximos meses y prolongar el camino hacia la plena recuperación económica.”