Canadá Vivienda Abril 2021

Canadá: La construcción de viviendas disminuye notablemente en abril, pero sigue siendo optimista

Según la Corporación Hipotecaria y de la Vivienda de Canadá (CMHC), la construcción de viviendas descendió en abril a 268.631 unidades en tasa anualizada desestacionalizada (SAAR), frente a las 334.759 unidades de marzo. La caída de abril se debió al fuerte descenso de las viviendas adosadas iniciadas, mientras que las viviendas unifamiliares urbanas iniciadas se mantuvieron relativamente estables.

Dicho esto, la media semestral de viviendas iniciadas en zonas urbanas subió a 279.055 unidades en abril, frente a 272.163 unidades en marzo.

Rishi sondhi, economista de TD Economics, comentó lo siguiente acerca de los datos de abril: «A corto plazo, prevemos cierta moderación en la construcción de nuevas viviendas, a medida que la demanda se desacelere y suban los tipos de interés. La construcción de viviendas de alquiler ha sido un importante motor de la construcción de viviendas. Por ejemplo, representaron un tercio de las viviendas iniciadas en el primer trimestre, igualando un máximo de varias décadas. De cara al futuro, el previsible repunte del crecimiento demográfico debería apoyar la demanda de alquiler, aunque el débil crecimiento de los alquileres y las elevadas tasas de vacantes en varios mercados clave suponen un reto».