Canadá Vivienda Agosto 2021

Canadá: La construcción de viviendas disminuye en agosto, pero sigue siendo optimista

Según la Corporación Hipotecaria y de la Vivienda de Canadá (CMHC), en agosto las viviendas iniciadas descendieron a 260.239 unidades en tasa anualizada desestacionalizada (SAAR), frente a las 270.744 unidades de julio. El ligero descenso de agosto se debió a la caída de las viviendas unifamiliares iniciadas en zonas urbanas, mientras que las viviendas multiurbanas iniciadas también cayeron con respecto al mes anterior. Por su parte, la media semestral de viviendas iniciadas en zonas urbanas descendió a 283.971 unidades en agosto, frente a las 286.076 unidades de julio. Royce Mendes, economista jefe de CIBC World Markets, comentó: «La actividad de construcción residencial parece haber alcanzado su punto máximo en abril y ha seguido disminuyendo desde mediados de año, lo que sugiere que los datos del PIB del tercer trimestre se verán lastrados por este componente de la economía. Una lectura débil de la inversión residencial se produciría después de que la ralentización de las ventas de viviendas unitarias hiciera que los costes de transferencia empujaran ya a esa categoría del PIB a un territorio significativamente negativo en el segundo trimestre. Sin embargo, el enfriamiento de la vivienda no es una mala noticia, ya que la preocupación por un mercado sobrecalentado está disminuyendo, al menos temporalmente».