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Canadá Vivienda Marzo 2023

Canadá: El precio de la vivienda registra un descenso anual récord en marzo

Según el Índice Teranet-Banco Nacional de Precios de la Vivienda, los precios de la vivienda disminuyeron un 6,9% anual en marzo, por debajo del descenso del 4,7% de febrero y marcando la caída más pronunciada de la que se tiene constancia. Mientras tanto, las viviendas iniciadas cayeron un 11% en marzo respecto a febrero. En el conjunto del primer trimestre, la media de viviendas iniciadas fue notablemente inferior a la del cuarto trimestre, lo que es un mal presagio para la inversión residencial en el primer trimestre. Más positivamente, el mercado de la vivienda mostró algunos signos de haber tocado fondo en términos secuenciales: Los precios de la vivienda aumentaron un 0,5% intermensual en marzo, rompiendo una racha de nueve contracciones intermensuales consecutivas. En cuanto a la construcción de viviendas, Rishi Sondhi, de TD Economics, declaró: “Marzo puede haberse visto afectado por las tormentas invernales de principios de mes en algunas partes del país. Dicho esto, el retroceso ha sido mayor de lo previsto en el primer trimestre, ya que tanto las unidades multifamiliares como las unifamiliares han disminuido. La tendencia a la baja de los permisos de construcción hasta niveles aproximadamente anteriores a la pandemia apunta a que este menor nivel de actividad se mantendrá a corto plazo.”

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