Canadá Vivienda Junio 2022

Canadá: El precio de la vivienda registra en junio su menor crecimiento desde enero; desciende la construcción de viviendas

Según el Índice compuesto de precios de la vivienda Teranet-Banco Nacional, los precios de la vivienda subieron un 1,4% en junio (mayo: +2,3%). La cifra de junio marcó la peor lectura desde enero. En términos anuales, los precios de la vivienda subieron un 16,7% en junio, por debajo de la expansión del 18,3% de mayo y también el peor resultado desde enero. Los datos de la Asociación Canadiense del Sector Inmobiliario (CREA) fueron aún más pesimistas, señalando caídas intermensuales de los precios y las ventas de viviendas en junio. El aumento de los tipos de interés y de la inflación, así como la preocupación por la asequibilidad, han lastrado recientemente los precios de la vivienda. Dicho esto, las viviendas iniciadas siguen gozando de buena salud, con 273.841 unidades en tasa anualizada ajustada estacionalmente (SAAR) en junio, un 3% menos que en mayo, pero por encima de la media del primer trimestre. Esto es un buen augurio para la inversión residencial en el segundo trimestre. Sin embargo, se prevé que la construcción de viviendas descienda a finales de año, a medida que la economía en general se ralentice en medio de unas condiciones financieras más restrictivas.