Canadá Vivienda Febrero 2023

Canadá: El precio de la vivienda baja en febrero

El índice compuesto de precios de la vivienda Teranet-National Bank disminuyó un 0,3% intermensual en febrero. Este dato, que sigue a la caída del 1,1% de enero, constituye el noveno descenso mensual consecutivo. Los precios de la vivienda disminuyeron un 4,7% anual en febrero, frente al descenso del 2,7% de enero.

Por su parte, la construcción de viviendas aumentó un 13% en febrero con respecto a enero, aunque la media de enero-febrero sigue siendo inferior a la del cuarto trimestre, lo que es un mal presagio para la inversión residencial en el primer trimestre. Un dato más positivo es que las ventas de viviendas nuevas repuntaron en febrero mes a mes.

En conjunto, los datos muestran que el mercado de la vivienda sigue sufriendo las consecuencias de la subida de los tipos de interés, una tendencia que probablemente se mantendrá en los próximos meses, ya que no es probable que la política monetaria se relaje sustancialmente hasta 2024.