Canadá Vivienda Mayo 2022

Canadá: El crecimiento de los precios de la vivienda sigue siendo elevado en mayo, pero es probable que se ralentice en el futuro

Según el Índice compuesto de precios de la vivienda Teranet-Banco Nacional, los precios de la vivienda aumentaron un 2,3% intermensual en mayo. Esta subida, que siguió a la de abril (2,7%), se debió a un aumento generalizado de los precios en todo el país. Mientras tanto, los precios de la vivienda aumentaron un 18,3% anual en mayo, por debajo del incremento del 18,8% de abril. La fortaleza del mercado de la vivienda en el último año se ha visto impulsada, por un lado, por una fuerte demanda, gracias al crecimiento de la población, un mercado laboral saneado y cambios en las preferencias de vivienda debido a la pandemia, y, por otro, por una oferta de vivienda restringida. Sin embargo, el endurecimiento monetario del Banco Central y la reducción de la asequibilidad deberían llevar al mercado de la vivienda a enfriarse a finales de este año. De hecho, esta ralentización ya es evidente en las estadísticas recogidas de distintas fuentes: En mayo, las ventas de viviendas cayeron un 8,6% intermensual, según la Asociación Inmobiliaria Canadiense (CREA). Además, el índice de precios de la vivienda de la CREA mostró un descenso en mayo.